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  20200225 ,>>【31766com银河论坛】>>,第四十一条因收回土地而补偿房屋,当事人在规定期限内不办理交接手续的,该房屋由主管部门或者派出机构代管。

   第四十七条受委托办理征用土地或者收回土地补偿安置具体事宜的开发建设单位,有下列情形之一的,主管部门或者派出机构应当责令停止非法行为,追缴其违法款项,并可以处三万元以上五万元以下罚款:(一)超越主管部门或者派出机构的授权权限办理补偿安置事宜的;(二)擅自提高补偿安置标准的;(三)就垫付的安置补偿费用与主管部门、派出机构结算时弄虚作假的。本条前款所称当事人包括被征用土地单位或者被收回土地的单位和个人。

 

  地上建筑物、附着物的补偿金额按照其重置价格并考虑折旧因素结合成新结算。被征用土地单位应当将征用土地补偿费使用的收支状况向本单位的成员公布,接受监督。

 

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   第三十八条被收回的土地及其地上建筑物设有抵押权的,主管部门或者派出机构应当在收回土地的同时通知抵押权人和抵押人。第二节收回土地的补偿安置第二十九条收回土地的补偿安置协议应当按照本条例规定和市人民政府规定的标准进行协商订立。

 

   第三十九条因土地被收回造成停产、停业而引起的直接经济损失,主管部门或者派出机构应当给予补偿。当事人要求评估的,主管部门或者派出机构应当委托物业估价机构进行评估。

 

   第二节收回土地的补偿安置第二十九条收回土地的补偿安置协议应当按照本条例规定和市人民政府规定的标准进行协商订立。第二十八条收回土地的时间:(一)本条例第二十三条第一项规定的情形,收回土地的时间为土地使用权年期届满之日;(二)本条例第二十三条第三项规定的情形,没收土地的判决、裁定生效之日为收回土地的时间;(三)除本条第一项、第二项规定的情形外,收回土地的时间为收回土地的决定作出之日。

 

   第十二条主管部门或者派出机构的工作人员或者其委托单位的人员,可以根据征用土地或者收回土地工作的需要,进入被征用或者被收回的土地及其地上建筑物、附着物的现场进行勘测。采取作价补偿的,经抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者达成债务清偿协议后,方可给予补偿。

 

  (环彦博 20200225 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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